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发布时间:2020-09-10 16:38:41
大定制时代的主流模式是全屋定制 整装
全屋定制的模式会一直伴随着家居行业的发展存在着,它是整装的过渡形态但不一定要做整装;全屋定制、整装、拎包入住模式会在相当时期内是一种并存的形态。定制家居行业由于整装的到来开始真正进入大定制时代!
为什么应该是全屋定制 整装模式更成立上面的文章已经有了论述,但为什么不是家装 整装或是地产 整装呢?
家装公司主要是利用自身在设计环节对业主的掌握,将定制家居品类进行整合的方式,更多的是利用本身的服务角色进行延伸,把原来靠增项盈利的项目变成免费项目,从而让定制家居的产品作为盈利载体。
家装公司做整装,核心是以原有的服务作为切入点,在服务端有优势,但在产品端是没有优势的,通过整合的方式里面有诸多不可控的因素,因为在整装的过程里面,服务可能出问题,但产品也能出问题,只要一个环节出了问题不可控,就是整个整装质量的不可控。而且收费的载体是家装公司本身的一个痛点。当然我们不是说家装公司做不好整装,只是家装公司做整装要操心的事多一些。
对于精装房或拎包入住的房地产企业来说,本来就在干这件事,虽然里面很多事情不是自己直接做的。
从产品融入到房子配套的一站式解决方案,就是以房地产开发商为主导的,加上后面家装定制一站式解决,实现拎包入住。
房地产企业在向定制家居进行延伸的时候,更多的是将定制家居整合进精装房或者菜单式套餐里面,他的盈利主要体现在房子销售的利润空间,当然也有地产商利用客户池优势将定制家居的盈利模式***出来的。
房地产企业由于本身话语权比较强势,可以整合到相对***又能听话的各个领域的分包供应商, 当然也有房地产企业开始涉足产品端的生产,比如碧桂园。
所以,在向整装升级的各路英雄里,集成全屋整装,全屋定制是适合的!
从行业大趋势来看,全屋定制模式是一种过渡形态,这种模式一定会面临着重重发展危机;但并不代表全屋定制企业的未来发展是危机重重的,因为模式可以被落后、被淘汰,但全屋定制企业可以创新、可以升级、可以与时俱进!
新房装修前注意事项
一、一定要找正规的公司,这样也是为了后期更省心。如果请包工,也就是工人只需要出劳动力的话,利润可能会更高,再加上自己采购材料会更折腾。
二、目前来说,在装修中涉及到的很多活都是装配式的,如:水管有厂家安装、厨房所用家具的定制也是厂家自己安装、地板也是厂方提供和安装。甚至说很多瓷砖也有厂家专门***1服务铺贴。
三、装修条约的签订,在合同中的一些材料型号、品牌和安装的设备等要明确,尤其是小东西。有些公司会在这些方面打马虎眼,特别是重要设备进场的时候,业主1好能够在现场查看。
灯光的效果与设计
在日常生活中,补充光源的重要性已不容置疑,时下灯光已不再是为了单纯的照明,更进一步发挥着装饰点缀的作用。即使是一间很普通的屋子,由于灯光的效果特别好,整体效果也往往出人意料。那么,怎样才能让灯光达到1好的效果呢?
主光——一般也叫直接光或叫基础光。这种光线主要体现在客厅、餐厅、卧房等的天花板***用来照亮全室,光线的强弱、大小可根据您的喜好和设计功能来决定。
辅助装饰光——在主灯的光照下,像吊顶、饰品柜内,墙面的某个角落或转角处随意地设置小灯,也能产生意想不到的效果。这些灯主要有:台灯、壁灯、轨道照亮灯、射灯等。
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